Çağlayan Nurol Tower Ofisleri nin fiyatları nasıl olacak

Çağlayan'daki eski Yıldız Teknik Üniversitesi'nin 7 dönümlük arazini ocak ayında TOKİ'den 111.8 milyon TL'ye alan Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, bu alanda yeni bir projeye başlıyor. Projenin ismi ‘Nurol Tower’ olarak belirlendi.

Şişli Mecidiyeköy Mahallesi 9773 Ada 3 parsel tanımlı arsa üzerinde tasarlanmış bina için 4 Kasım 2011 tarihi itibariyle inşaat ruhsatı alındı ve inşai faaliyet aşamasına geçildi. Nurol Tower'ın proje detayları ve satış-pazarlama başlangıç tarihi önümüzdeki günlerde açıklanacak.

Ev-ofislerden oluşması planlanan Nurol Tower projesinin yatırım tutarı 150 milyon dolar olarak belirlendi..  Projedeki ofislerin alanları 50 metrekare ile 1000 metrekare arasında değişecek. 160 metre yüksekliğindeki Nurol Tower projesi 42 kattan oluşacak.

Nurol Tower projesinin işletmesini ise Nurol'un işletme alanındaki ortağı Alman RGM'nin yapacağı açıklandı. Nurol Tower İstanbul'da dikey bir kulede en fazla yeşillendirilen proje konusunda da iddialı olacak. Zemindeki yeşillendirmeler hariç kulede 4 bin metrekareye yakın alan yeşillendirilecek.  

Çağlayan'daki Adalet Sarayı yanında yükselecek olan Nurol Tower çok yakında İstanbul'un ikonik yapılarından biri olmaya aday. LEED Gold sertifikasına aday proje 2014 yılında tamamlanacak.

Nurol Tower cephesinden çatısına, aydınlatmasından mekanik sistemlerine kadar son teknoloji kullanılarak maksimum enerji verimli bir şekilde tasarlandı. Tamamlandığında Nurol Tower benzer nitelikte binalara göre en az yüzde 40 enerji tasarrufunu hedefliyor.

Nurol Tower’da kullanılan kullanım suyu ve peyzaj sulama sistemlerinde yağmur suyu, gri su geri kazanım sistemlerinin kullanılması ve su verimli armatür seçimiyle binada yüzde 60 su tasarrufu planlanıyor.

Nurol Tower’ın tasarımındaki kat bahçeleri, yeşil terasları ve geniş bahçe alanları ile şehrin içinde adeta bir oksijen kaynağı oluşturuyor ve biyoçeşitliliği artırarak İstanbul’a renk katıyor.

Nurol Tower’daki açılabilir pencereler ve artırılmış taze hava miktarları ile çalışanlar üzerindeki “plaza etkisi” en aza indirilecek. Bina mekanik sistemleri termal konforu dört mevsim en üst seviyede sağlayacak şekilde tasarlandı. Ayrıca Nurol Tower’da kullanılan boya ve yapı kimyasalları insan sağlığına zarar vermeyen cinsten seçildi. Günışığından azami şekilde yararlanılan binada çalışanlar taze havası bol, rahat, temiz, ferah ve aydınlık bir ortamda çalışmaktan mutluluk duyacaklar.

Nurol Tower merkezi lokasyonu ve anayollara yakınlığı sayesinde ulaşımdan kaynaklı karbon emisyonlarınızı azaltmanızda yardımcı olacak. Ayrıca birçok toplu taşıma kaynağına (metrobüs, otobüs durakları, vb.) yürüme mesafesinde bulunan Nurol Tower bireysel araç kullanımına gerek kalmadan ulaşım sağlayacak.

Bina içinde bulunan çarşı sayesinde günlük ihtiyaçlar (yeme/içme, eczane, kuru temizleme, vb.) binadan uzaklaşmadan ve otomobil kullanmadan yerine getirme imkanı sunulacak olan Nurol Tower projesinde çalışanlar tonlarca karbon dioksiti atmosfere yaymadan ihtiyaçlarını giderebilecekler.

Nurol Tower’da kullanılan inşaat malzemeleri mümkün olduğu kadar geri dönüştürülmüş, yakın noktalardan tedarik edilmiş, içeriğinde atmosfere ve insan sağlığa zarar veren gazları içermeyen, sorumlu ormancılık ve çevreci tedarik zincirleri kullanılarak satın alınmış malzemelerden seçildi.